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Tema: Intereconomia

  1. #331
    El cabreador
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    Re: Intereconomía

    Gracias Soliman, que buen video si señor, me he partido el ojal con lo de las tertulias de Tv TeaParty. Qué tiene de malo, el tipo no miente, al PP le escuece y mucho no acabar con ETA, pero lo que más le escuece es que sea el PSOE el que acabe con ella, estaras de acuerdo conmigo que ojalá terminen con ETA cuando antes, aunque sea el PSOE el que lo haga, o lo de unidad de partido también va con sus militantes.
    No es por darmelas, pero este humilde persecutor de la verdad, supo que vendría la crisis casi un año antes de oficializarse en septiembre de 2008, cortesía de foros y blogs conspiranoicos
    Que va amigo, no te las das de nada, era de todos sabido que la situación era insostenible y que por huevos tenía que romper algún día, no pasaba un mes sin que un banco me ofreciese una hipoteca de hasta 300.000 euros, sin saber cuanto cobraba, pagar por algo 4 veces más de lo que vale es a todas luces insostenible...

    Pero podemos hacer más vaticinios, el mio es el siguiente:
    Ya existe una sentencia que anula la clausula de las hipotecas que habla sobre la dación de pago, esto quiere decir que, si tienes una hipoteca y no la puedes pagar entregas el piso y quedas libre de dicha hipoteca, ahora aunque entregues el piso continuas debiendo dinero al banco, (letra pequeña que, para que leerla) si esta sentencia se extiende, los bancos se encontraran con un problema, pero a la vez con una solución, primero tendrán un motón de pisos, (la peña que no puede pagar los da en dación de pago y aire) que sumados a los que ya tienen la cosa se pone fea, miles de millones parados, la solución es bajar el precio y venderlos, por qué no lo hacían antes?, porque si lo hacen le harían la competencia a sus propios clientes, aquellos que no pueden vender el piso para pagar la hipoteca pero que tampoco entregan el piso porque tendrían que seguir pagando, pero al existir la dación de pago el banco ya no le hace la competencia a sus clientes porque estos ya no tienen pisos que vender, ahora el piso es del banco y lo tiene que vender... resultado, se espera una bajada tremenda de pisos, si ahora dicen que aun bajaran un 30% si los bancos empiezan a soltar la cosa se pone a 50 o un 60% tranquilamente...

    Un ejemplo claro, yo pago solo 630 euros de alquiler, en una urbanización en Palma de Mallorca, con todo lo que tienen las urbanizaciones además es un piso enorme de nueva construcción y esta casi en el centro de Palma, mi vecina, paga 1300 por el mismo piso, la diferencia, a mi me lo alquila Altamira, la agencia inmobiliaria del Banco Santander, a ella se lo alquila un particular que le paga una hipoteca seguramente al Santander. En el bloque el Santander tenía más 10 pisos más para alquilar, los vecinos que fueron rápidos, cambiaron sus entre 1000 y 1300 euros de alquiler por los 560 a 630 euros del banco mudandose... los particulares que alquilan por 1300 se joden.
    Imaginaos que esto se extiende... el ahorro de las familias sería muy grande, por otro lado otras familias tendrán menos ingresos... pero es lo que pasa cuando se especula..

    Ahora me he dado cuenta que este hilo no es el de la crisis.. cachis.. pues ya no lo cambio...
    Carleptos, en el hilo de la crisis comentamos lo de Rato, que mal rato a pasado el hombre, (lo siento tenía que hace el chiste malo,) y los peperos qué opinaran de esto...del gran economista. De todos modos, amigo Carleptos, te digo que el informe ese es una mierda, se atreven a insinuar que la culpa de la crisis es de las políticas neo liberales y que viene directamente de EEUU... vamos... si todo el mundo sabe que la crisis la creó ZP, si lo dice Tele teaparty todos los días.

    Salud...

  2. #332
    Semoviente. Avatar de carleptos
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    Re: Intereconomía

    Cita Iniciado por Fiz3d Ver mensaje
    Gracias Soliman, que buen video si señor, me he partido el ojal con lo de las tertulias de Tv TeaParty. Qué tiene de malo, el tipo no miente, al PP le escuece y mucho no acabar con ETA, pero lo que más le escuece es que sea el PSOE el que acabe con ella, estaras de acuerdo conmigo que ojalá terminen con ETA cuando antes, aunque sea el PSOE el que lo haga, o lo de unidad de partido también va con sus militantes.
    Que va amigo, no te las das de nada, era de todos sabido que la situación era insostenible y que por huevos tenía que romper algún día, no pasaba un mes sin que un banco me ofreciese una hipoteca de hasta 300.000 euros, sin saber cuanto cobraba, pagar por algo 4 veces más de lo que vale es a todas luces insostenible...

    Pero podemos hacer más vaticinios, el mio es el siguiente:
    Ya existe una sentencia que anula la clausula de las hipotecas que habla sobre la dación de pago, esto quiere decir que, si tienes una hipoteca y no la puedes pagar entregas el piso y quedas libre de dicha hipoteca, ahora aunque entregues el piso continuas debiendo dinero al banco, (letra pequeña que, para que leerla) si esta sentencia se extiende, los bancos se encontraran con un problema, pero a la vez con una solución, primero tendrán un motón de pisos, (la peña que no puede pagar los da en dación de pago y aire) que sumados a los que ya tienen la cosa se pone fea, miles de millones parados, la solución es bajar el precio y venderlos, por qué no lo hacían antes?, porque si lo hacen le harían la competencia a sus propios clientes, aquellos que no pueden vender el piso para pagar la hipoteca pero que tampoco entregan el piso porque tendrían que seguir pagando, pero al existir la dación de pago el banco ya no le hace la competencia a sus clientes porque estos ya no tienen pisos que vender, ahora el piso es del banco y lo tiene que vender... resultado, se espera una bajada tremenda de pisos, si ahora dicen que aun bajaran un 30% si los bancos empiezan a soltar la cosa se pone a 50 o un 60% tranquilamente...

    Un ejemplo claro, yo pago solo 630 euros de alquiler, en una urbanización en Palma de Mallorca, con todo lo que tienen las urbanizaciones además es un piso enorme de nueva construcción y esta casi en el centro de Palma, mi vecina, paga 1300 por el mismo piso, la diferencia, a mi me lo alquila Altamira, la agencia inmobiliaria del Banco Santander, a ella se lo alquila un particular que le paga una hipoteca seguramente al Santander. En el bloque el Santander tenía más 10 pisos más para alquilar, los vecinos que fueron rápidos, cambiaron sus entre 1000 y 1300 euros de alquiler por los 560 a 630 euros del banco mudandose... los particulares que alquilan por 1300 se joden.
    Imaginaos que esto se extiende... el ahorro de las familias sería muy grande, por otro lado otras familias tendrán menos ingresos... pero es lo que pasa cuando se especula..

    Ahora me he dado cuenta que este hilo no es el de la crisis.. cachis.. pues ya no lo cambio...
    Carleptos, en el hilo de la crisis comentamos lo de Rato, que mal rato a pasado el hombre, (lo siento tenía que hace el chiste malo,) y los peperos qué opinaran de esto...del gran economista. De todos modos, amigo Carleptos, te digo que el informe ese es una mierda, se atreven a insinuar que la culpa de la crisis es de las políticas neo liberales y que viene directamente de EEUU... vamos... si todo el mundo sabe que la crisis la creó ZP, si lo dice Tele teaparty todos los días.

    Salud...
    Por ahora, la defensa de Rato oída en unos billares, es que le sedujeron unos barriobajeros, con besuqueos, Credit Cards, cenas con velas, vaselina de marca... y una cosa llevó a la otra, y lo que era sostenible y turgente a carta cabal se quedó flacido cómo un pene fuertemente frotado.
    La versión de su confesor sería muy interesante y aleccionador para las "Nuevas Generaciones".


    ¡Vayase! ¡Señor Mubarak, vayase!
    Miniaturas adjuntadas Miniaturas adjuntadas Intereconomia-pasaje-gutierrez.-014.editado.jpg  
    Última edición por carleptos; 11-02-2011 a las 16:53
    Aquí, tratando de dar la talla.

  3. #333
    Ya con teclado ejpañol.. Avatar de Wayfa
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    Re: Intereconomía

    Por ahora, la defensa de Rato oída en unos billares, es que le sedujeron unos barriobajeros, con besuqueos, Credit Cards, cenas con velas, vaselina de marca... y una cosa llevó a la otra, y lo que era sostenible y turgente a carta cabal se quedó flacido cómo un pene fuertemente frotado.
    La versión de su confesor sería muy interesante y aleccionador para las "Nuevas Generaciones".
    ¡Vayase! ¡Señor Mubarak, vayase!
    Juas!

  4. #334
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    Re: Intereconomía

    Este carleptos cada día se esta soltando mas

  5. #335
    El cabreador
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    Re: Intereconomía

    Por ahora, la defensa de Rato oída en unos billares, es que le sedujeron unos barriobajeros, con besuqueos, Credit Cards, cenas con velas, vaselina de marca... y una cosa llevó a la otra, y lo que era sostenible y turgente a carta cabal se quedó flacido cómo un pene fuertemente frotado.
    La versión de su confesor sería muy interesante y aleccionador para las "Nuevas Generaciones".
    XD
    La nuevas generaciones no pueden leer la palabra pene, y menos si va acompañado del adjetivo turgente...
    Grande el Rato si señor... grande...

  6. #336
    reconvertido Avatar de ikerCLoN
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    Re: Intereconomía

    Ya existe una sentencia que anula la clausula de las hipotecas que habla sobre la dación de pago, esto quiere decir que, si tienes una hipoteca y no la puedes pagar entregas el piso y quedas libre de dicha hipoteca, ahora aunque entregues el piso continuas debiendo dinero al banco, (letra pequeña que, para que leerla)
    Fiz, guardate las alegrías para otro momento...

    Una nueva sentencia rechaza ahora que entregar la casa salde la deuda hipotecaria
    character TD @ Walt Disney Animation Studios

    mi curso de rigging facial :: https://www.domestika.org/en/courses...je-3d/ikerclon
    blog :: www.somosposmodernos.com
    twitter :: www.twitter.com/soyposmoderno
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  7. #337
    Ya con teclado ejpañol.. Avatar de Wayfa
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    Re: Intereconomía

    No van a renunciar a ser duenios de tu culo tan fácilmente, no senior...
    Tener consideracion por los infelices no forma parte de ser banquero.

  8. #338
    El cabreador
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    Re: Intereconomía

    Cagontó... na, esto llegara al supremo o al tribunal europeo... parece una tontería, pero si le logra esto, cambiaran muchas cosas, esto sí tenía que ser una promesa electoral, imaginad la cantidad de gente que se libraría de sus deudas...

    Salud

  9. #339
    Abajofirmante Avatar de rhinote
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    Re: Intereconomía

    Siempre tienes un discurso contradictorio.

    Por un lado dices que el que se ha metido en una hipoteca/coche/viajes/loquesea ha de ser responsable de sus actos, y en consecuencia entiendo que de sus errores.

    Así que el que se ha metido en una hipoteca -cuyas clausulas debería haberse leído antes de firmar la compra más importante de su vida- debería asumir las condiciones de la compra, y si en ellas te dicen que el retorno de la vivienda no salda la deuda, pues digo yo que a joderse.

    Por otro lado, aunque prosperase la fórmula de que con el retorno del bien hipotecado se cancelase la deuda, al final el acceso al crédito sería mucho más difícil, y siempre más caro, ya que la incertidumbre en cuanto a la devolución del crédito obligaría a las entidades financiadoras a subir bastante el interés, cuando no a denegar el crédito.

    La otra opción sería la obligación de suscribir un seguro para que en caso de impago, la aseguradora se hiciera cargo del mismo, pero eso también subiría el coste ya que a la mensualidad de la hipoteca habría que sumar la mensualidad del seguro, que no sería barato.

    Para mi los tiros van por el tema de la punetera justicia que tenemos en España, y los elevados costes judiciales que conlleva.

    Hace dos años tuve la desgracia de visitar los juzgados cada 2 meses (de testigo) en dos juicios interminables, que por otro lado me demostraron que la justicia es lenta, cara e....injusta.

    El caso es que mientras esperaba a que me llamasen, me entretenía viendo los órdenes del día de cada juzgado.

    Había siempre 2 o 3 relacionados con deshaucios. Y lo más patético era que a lo mejor te reclamaban 100.000 euros de hipoteca y.¡40.000 de gastos! (demoras y abogados). Eso es para mi lo realmente injusto.

    La otra parte en la que tampoco estoy de acuerdo con los bancos es que si a mi me tasaron el piso en X, no me pueden decir que ahora vale 0,7 X (o lo que sea).

  10. #340
    El cabreador
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    Re: Intereconomía

    Perdona rhinoe que no te he contestado... con sumo placer lo haré...

    Por supuesto como bien dices si somos mayores como para comprar un piso también lo tenemos que ser para leerlo todo y entenderlo todo,
    Por otro lado, aunque prosperase la fórmula de que con el retorno del bien hipotecado se cancelase la deuda, al final el acceso al crédito sería mucho más difícil, y siempre más caro, ya que la incertidumbre en cuanto a la devolución del crédito obligaría a las entidades financiadoras a subir bastante el interés, cuando no a denegar el crédito.
    No tengo mucha idea de economía pero te aseguro que en países donde la dación de pago es aceptada los intereses no son alarmantes.
    La otra opción sería la obligación de suscribir un seguro para que en caso de impago, la aseguradora se hiciera cargo del mismo, pero eso también subiría el coste ya que a la mensualidad de la hipoteca habría que sumar la mensualidad del seguro, que no sería barato
    Sería una opción poco realista, si alguien opta por eso es porque cree que no va a pagar, si el banco cree que te hace falta sería idiota al darte la hipoteca y cometería un delito con la aseguradora.
    Para mi los tiros van por el tema de la punetera justicia que tenemos en España, y los elevados costes judiciales que conlleva.
    Depende que que jucios unos van más rápidos que otros, yo demandé en enero a mis inquilinos y el jucio salió hace 2 semanas, con sentencia favorable y todo, y aunque mi abogado no era de oficio, no me costó nada, pagan los tontines de mis ex inquilinos.
    Sobre el tema de injusticias estoy contigo, hace poco a un hombre le quitaron el piso porque se retrasó en el pago un año, cuando se puso al día la demanda ya estaba efectuada, pero el continuó pagando porque el banco le dijo que no había problema, a los 6 meses le llegó una carta del juzgado, si no pagaba 15000 euros de costas judiciales le embargaban, al final se lo quitarón y fue el banco el que pagó los 15.000 para quedarse con el piso, totalmente injusto, yo soy el tipo y entro en el banco con una recortada.

    Es simple, me joden las tonterías, el tontin que sin tener un curre fijo se mete en una hipoteca sin leer el contrato y sin saber que es el euribor, y el listo del banco que se aprovecha de la situación... De todos modos el motivo de alegrarme si se aprueba la dación de pago no es otra que cuando se de el caso los bancos tendrán un montón de pisos que les costara dinero mantener con lo cual tendrán que venderlos por dos duros, y eso a mi me alegra mucho...Si no hay un tonto el aprovechado se muere de hambre, y si no hay aprovechado no hay tontos.

    Saludos.

  11. #341
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    Re: Intereconomía

    El problema en España siempre ha sido, y puede parecer una tonteria, la envidia.

    Quiero decir en el tema de las hipotecas mucha gente se creia que iba a poder pagar lo que le pedía la hipoteca por el simple hecho de la época de bonanza. Todo ello siempre iba aparejado, más quea mejorar tus condiciones de vida, que también a equipararte al resto... En Francia es muy común el alquiler y nadie se inmuta, en realidad nunca la propiedad, a no ser que tengas el dinero a toca teja, va a ser tuya, o casi nunca, sube más lo que le tieenes que pagar al banco que lo que te cueta tu casa.

    Ahroa bien, el problema es que no existe una política regularizadora, eso del estado del bienestar, por parte del gobierno...vaya mentira, derecho a vivienda digna..jaj me rio. Que asco, ojalá tengamos un corralito y quememos los bancos..!

  12. #342
    El cabreador
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    Re: Intereconomía

    Si lo de la envida es algo muy pegado a nosotros, ¡¡mira mi vecino se ha comprado un porche¡¡¡ yo me pillo un Ferrari.

    Arriesgandome de nuevo a que me comparen con los germenes rojos y no sé que más lindezas, continuo con mi discurso, nos han dado unas libertades sin tener ni zorra idea de usarlas, toma, libertad para endeudar hasta tus nietos, sin saber como cuernos lo puedes pagar, al banco le da igual, él recuperara lo que te prestó, quedandose con la casa y encima aun le debes dinero. Toma libertad super necesaria, sin ella seríamos una sociedad totalmente oprimida como los camboyanos de Pol Pot... esos tampoco tenían derecho a endeudarse.
    Pax.

  13. #343
    Abajofirmante Avatar de rhinote
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    Re: Intereconomía

    Arriesgandome de nuevo a que me comparen con los germenes rojos
    Dime, gérmen rojo, que ha sido una jugarreta del traductor

  14. #344
    Cereal Killer Avatar de Dexter
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    Re: Intereconomía

    Yo propongo que un administrador fusione este hilo con el de la crisis... Pero barajado, es decir: un mensaje de este, un mensaje de aquel, un mensaje de este... y así sucesivamente... si lo hacéis el hilo cobrara un nuevo sentido y se revelara el secreto del universo.

  15. #345
    El cabreador
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    Re: Intereconomía

    Dexter, amigo, que manía te ha entrado con este tipo de hilos, yo no voy por el foro molestando en los hilos que no me gustan, si todos hiciésemos eso menuda mierda, si no te gustan, ya te lo dije en el otro hilo, no entres, pero entrar para decir que no te interesa el tema, es un poco molesto... pero en fin, tus razones tendrás.

    Rino, ha sido para desviar la atención...si solo analizas el contenedor me daré por satisfecho y ganador de la batalla.

    Pax.

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