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Tema: No vas a tener una casa en tu puta vida

  1. #16
    Blendemoniado Avatar de GEKKONIDAE
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    Re: No vas a tener una casa en tú puta vida

    No,si al final comprar casa será de fachas y alquilar de progres.

    Mirad a ver si algún ministro vive de alquiler.O se alquila la casa de veraneo.

    Pos eso.
    "Trate la historia como si todo el proyecto dependiera de ella porque,probablemente,así sea" (Mark Adams)

    Corolario: "La cafeína es tu amiga"

  2. #17
    Glidereando Avatar de Chaman
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    Re: No vas a tener una casa en tú puta vida

    Cita Iniciado por GEKKONIDAE Ver mensaje
    No,si al final comprar casa será de fachas y alquilar de progres.

    Mirad a ver si algún ministro vive de alquiler.O se alquila la casa de veraneo.

    Pos eso.
    Creo que estas mezclando la velocidad con el tocino.

    Dudo mucho que la medía de la sociedad española tenga el sueldo de un ministro. Ya dice el refrán que con buena polla todo el mundo folla, así que si tienes dinero a espuertas, te puedes comprar la casa, invertir en bolsa e irte de vacaciones a las bahamas.

    Ahora, si ganas 1.500 euros al mes y eres soltero, lo mismo estas más jodido.

    Si nos ponemos demagogos no sacamos nada en claro

  3. #18
    Blendemoniado Avatar de GEKKONIDAE
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    Re: No vas a tener una casa en tú puta vida

    Lo que quiero decir es que poco a poco nos quieren hacer ver que no hay porqué comprar,pero ellos sí que compran.

    La casa es la hucha de los españoles,y todo el mundo debe poder comprar si quiere.

    Si no, tendríamos a los ya pudientes comprando y a los pobres alquilando y dandoles más dinero.
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  4. #19
    Senior Member Avatar de TheOutsider
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    Re: No vas a tener una casa en tú puta vida

    Vamos a ver Gekkonidae, quien ha dicho nada de eso?...

    Vaya manera de meter un pedazo de cuña que te cagas....Que tiene que ver?... :O

    Os hacen ver?...QUIEN?...Yo lo digo porque es lo que se hace en el norte a los que considero bastante más evolucionados en casi todos los terminos, aquí nada tiene que ver del lado que estés.

    Es MI forma de pensar, no es PROGRE, es MI forma de pensar.

    No he oído a nadie que sea político que diga eso, y se dice alguno es porque la situación tal y como esta, no dará para más, y además, ChamaMan lo ha explicado estupendamente.

    Esto no tienen nada que ver con política, yo soy un mindungui, como autonomo, y mi novia como autonoma, alquilamos un piso de 900 donde hemos querido y estamos de puta madre...tratamos de conseguir una hipoteca, 1400 euros a 50 años!!!...Empezaba a rentarnos dentro de 10!! porque pagabamos intereses al banco al 80% durante los primeros 10 años! El susto fue importante. (Hipoteca que el banco de todos modos tenía pensado denegarnosla...información útil que nos dieron antes de rechazar la idea del piso...como para dejar claro quien manda..."No hubieras podido pardillo")

    En tema de vivienda no mezclemos política, esto es algo que se ha generado por culpa de especuladores de cualquier lado político, de los bancos....etc...no rebusquemos en la mierda.
    ¿Brotes verdes?....Mis cojones....

    Learning to trade.

  5. #20
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    Re: No vas a tener una casa en tú puta vida

    Cita Iniciado por GEKKONIDAE Ver mensaje
    Lo que quiero decir es que poco a poco nos quieren hacer ver que no hay porqué comprar,pero ellos sí que compran.

    La casa es la hucha de los españoles,y todo el mundo debe poder comprar si quiere.

    Si no, tendríamos a los ya pudientes comprando y a los pobres alquilando y dandoles más dinero.
    El problema que ha habido es que todo el mundo ha caído en la trampa del "compra antes de que suba", y eso, teniendo en cuenta las leyes de la oferta y la demanda, le ha venido cojonudo a los constructores y demás especuladores del sector para mantener ( y aumentar ) el chollo.

    Además, no pasa nada por vivir de alquiler. Así puedes cambiar de casa cuando quieras!. Mi familia siempre ha vivido de alquiler y estamos todos sanos :D

    Yo lo tengo muy claro, antes que pagar 240.000 euracos por una mierda de piso, vivo de alquiler, que a la larga es incluso más barato.

  6. #21
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    Re: No vas a tener una casa en tú puta vida

    Tengo un piso alquilado.

    Y el rendimiento que me da el alquiler que cobro, no me lo da ningún fondo de inversión existente en el mercado...

    Digan lo que digan los gurús de la economía.

    En cuanto pueda alquilo el que habito ahora...

    Y me compro otro.

    Y no soy ministro.

    Ni he cobrado herencia alguna ni la cobraré.

    Pero vamos, que cada cual es libre de hacer lo que quiera...

  7. #22
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    Re: No vas a tener una casa en tú puta vida

    Cita Iniciado por quasihumano Ver mensaje
    El problema que ha habido es que todo el mundo ha caído en la trampa del "compra antes de que suba", y eso, teniendo en cuenta las leyes de la oferta y la demanda, le ha venido cojonudo a los constructores y demás especuladores del sector para mantener ( y aumentar ) el chollo.
    El mejor resumen que he oído del problema me lo dio un amigo, hace mucho tiempo, cuando la burbuja empezaba a inflarse: "Los ricos ya han comprado, ahora faltamos los pobres." Y aunque entonces pensé que "los pobres" no comprarían y los precios acabarían bajando pronto, me equivoqué: ahí estaba el problema. Si en ese momento estamos todos 6 meses sin comprar, el problema se habría cortado. Pero había que comprar, que era una inversión.
    ...y estaba superbueno.
    Y miré su perfil. Y vi que era amigo de Daniela. Puaf.


    Dos niñas en el parque

    no se elevará, nunca más

  8. #23
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    Re: No vas a tener una casa en tú puta vida

    Hay un refrán que dice...

    "aprende a comprar, que a vender te enseñaran"

  9. #24
    Senior Member Avatar de MelKorNiX
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    Re: No vas a tener una casa en tú puta vida

    Ahora va a empezar la gente a alquilar porque esta la cosa muy malita para comprar, pero es que también hay gente que para alquilar te pide más que el banco:

    - Aval bancario de 6 meses a 1 año de alquiler.
    - O Aval solidario.
    - O Que cobres 3000 € para pagar un alquiler de 850 €.

    Ahora te piden más casi que el banco


  10. #25
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    Re: No vas a tener una casa en tú puta vida

    Cita Iniciado por Klópes Ver mensaje
    El mejor resumen que he oído del problema me lo dio un amigo, hace mucho tiempo, cuando la burbuja empezaba a inflarse: "Los ricos ya han comprado, ahora faltamos los pobres." Y aunque entonces pensé que "los pobres" no comprarían y los precios acabarían bajando pronto, me equivoqué: ahí estaba el problema. Si en ese momento estamos todos 6 meses sin comprar, el problema se habría cortado. Pero había que comprar, que era una inversión.
    Completamente de acuerdo. El mercado funciona de una sola forma, si le haces la puñeta lo tienes donde quieres.

  11. #26
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    Re: No vas a tener una casa en tú puta vida

    Cita Iniciado por MelKorNiX Ver mensaje
    Ahora va a empezar la gente a alquilar porque esta la cosa muy malita para comprar, pero es que también hay gente que para alquilar te pide más que el banco:

    - Aval bancario de 6 meses a 1 año de alquiler.
    - O Aval solidario.
    - O Que cobres 3000 € para pagar un alquiler de 850 €.

    Ahora te piden más casi que el banco
    Y más ...

    Por ejemplo... para fomentar el alquiler la ministro tiene la genial idea de dar desgravaciones al inquilino. Resultado: habrá que declarar los ingresos por alquilar el piso, con lo que los impuestos se repercutiran en el precio del alquiler. Consecuencia: subirá el precio del alquiler.

    El capitalismo tiene estas cosas...

  12. #27
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    Re: No vas a tener una casa en tú puta vida

    Cita Iniciado por Pit [reloaded] Ver mensaje
    Y más ...

    Consecuencia: subirá el precio del alquiler.

    El capitalismo tiene estas cosas...
    Qué buena noticia Pit, espero que no te oiga mi arrendador...


  13. #28
    Blendemoniado Avatar de GEKKONIDAE
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    Re: No vas a tener una casa en tú puta vida

    En primer lugar,todo es política.
    En segundo lugar se sabía que todos los hijos del baby boom iban a provocar un pico de población con necesidad de vivienda en estos años.
    En tercer lugar se sabía que para sacar a la luz el dinero negro había que poner inversiones interesantes a la vista.Y el euro vino más o menos por eso.

    Y en último lugar,no mitifiquemos al norte de europa porque precisamente las zonas mediterraneas han sido siempre las más avanzadas y ellos han sido los barbaros.

    ¿O dónde se van los guiris para tener una sanidad gratis,para hacerse pruebas caras o comprar medicinasí Pues a españa que es moderna y tiene una sanidad pública que cuesta un pastón.

    Otra cosa es que en lugares europeos que se desarrollaron mucho antes no haya el crecimiento que hay en España y por tanto hay mucha menos construcción y pocas oportunidades de comprar.Pero aquí poco a poco bajara el crecimiento,la oferta se equilibra con la demanda y los pecios bajan.

    Pero todo,todo es política,a ver si no quienes son los que califican el suelo.Los ayuntamientos se financian vendiendo el suelo,cuanto más caro lo vendan mejor.Si nos dejaramos de tanta autonomía y el gobierno central financiara los ayuntamientos,otro gallo cantaría.

    Ya llevan tiempo cacreando que se va a liberar el suelo o sea que el problema viene de ahí.

    Pero vendernos la moto de que lo moderno es alquilar y además a estos precios,perdona pero no.
    Sera moderno a 100 o como mucho 300 euros al mes,pero no a 900 o 1000.

    Además si quieren ponernos a nivel europeo que sea en todo,no sólo en precios e impuestos, porque de estos últimos somos de los más atrasados.Pagamos por todo,por heredar,por comprar,por vender,por alquilar,por abrir un negocio.etc

    Teneis razón pero yo veo otros matices detrás.En esto sí que no hay diferencia entre izquierdas o derechas porque es la gallina de los huevos de oro.
    "Trate la historia como si todo el proyecto dependiera de ella porque,probablemente,así sea" (Mark Adams)

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  14. #29
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    Re: No vas a tener una casa en tú puta vida

    Cita Iniciado por ChamanMan Ver mensaje
    Y comprar una vivienda es dinero ahorrado entre comillas, porque el precio de la vivienda fluctua (a pesar de que en líneas generales y pasado muucho tiempo se revalorice), y no es una inversión que puedas convertir de la noche a la mañana en dinero contante y sonante -a no ser que malvendas, con lo que estas perdiendo dinero...
    es muy difícil que vendas por debajo de lo que te ha costado. siempre vendes por encima, siempre hay mucho margen, así que si malvendes, lo peor que te ocurre es que recuperes tu dinero.

    Y si en el extrañisimo caso malvendes por debajo de los que te ha costado, por lo menos recuperas una parte, y además lo has disfrutado. en alquiler lo has disfrutado tamb, pero no recuperas nadad de nada.
    además la primera vivienda desgraba, así que comprar es un chollo.

    El problema en España, es que se ha puesto de moda tener 2 o 3 residencias. el nivel de vida ha subido y el poder adquisitivo tamb, y la gente quiere tener varias residencias.
    Tamb se ha puesto de moda comprar para vender, especular.
    Así que hay mucha demanda de compras, que no son para 1ª vivienda, y esto a inflado el mercado una barbaridad.

    Deberían prohibir a los promotores reservar viviendas para especular, si sales a venta, sales con todo, que se han dedicado a vender la mitad para recuperar lo invertido, y luego cierran ventas, y no sacan a venta el resto hasta varios meses o años después. y eso es pura y descarada especulación. hay leyes que limitan estas actividades, pero desde mi punto de vista no lo suficiente.
    Y los políticos lo saben, pero no lo arreglan por que no les interesa, que tanto que se quejan de la contrucción, y están todos metidos en negocios de ladrillo.

    deberían haber subido impuesto para este tipo de compras. parece que la plusvalía hoy es un impuesto suave, así que deberían subirlo, y además mejorar las ayudas para compras de 1ª vivienda.
    que los que necesitan una 1ª vivienda puedan conseguirla, y que los que compran por negocia, lo tengan difícil, y paguen muchos impuestos para que baje la especulación.

    el alquiler es solo para marear a la gente, lo que tienen que hacer es arreglar el mercado. Penalizando los abusos y las especulaciones, y premiando o facilitando al que necesita vivienda de verdad.

  15. #30
    Glidereando Avatar de Chaman
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    Re: No vas a tener una casa en tú puta vida

    Cita Iniciado por cabfl Ver mensaje
    es muy difícil que vendas por debajo de lo que te ha costado. siempre vendes por encima, siempre hay mucho margen, así que si malvendes, lo peor que te ocurre es que recuperes tu dinero.
    Ese planteamiento es falaz. Vendes cuando puedes invertir en varias viviendas como negocio, y es posible que con el tiempo obtengas rentabilidad. Rentabilidad que será mayor en ciertos momentos y muy pequeña en otros -ahora empiezan a venir las vacas flacas, pero todo subirá, porque la economía son ciclos.-

    Y digo que el planteamiento es falaz porque el ciudadano medio se compra una vivienda no como inversión -aunque haya gente que lo llame así..- Una vivienda probablemente no será una inversión porque nunca vas a sacar rentabilidad economica de ella, pues la usas como lugar de residencia. La gente se compra un piso, se hipoteca hasta las cejas y se queda a vivir en el piso. ¿Donde esta la rentabilidad en esa inversión? No "ganas" dinero, porque non vas a vender el piso, maxime si te estableces en ese sitio y creas vinculos que te hacen imposible moverte de ahí.

    Y mientras, tu poder adquisitivo baja porque la hipoteca es muy alta -hablo de ahora o de hace 12 años.- Digamos que de tus inversiones -tu piso- no obtienes beneficios.

    Si tienes varios inmuebles, entonces si puedes hacer negocios: alquilar, vender y comprar... Pero eso es otra historia -hoy en día es muy difícil para un ciudadano medio comprarse varias viviendas, hace varios años podría ser sopesable dependiendo de la zona-

    Eso sí, comprando un piso obtienes otras cosas: estabilidad, reconocimiento social, seguridad... pero estamos hablando de rentabilidad económica. Ciertos fondos de inversión producen un fijo de rentabilidad tangible, conservando tu dinero.

    No sé si me explico.

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