Gracias Gracias:  6
Página 2 de 4 PrimerPrimer 1234 ÚltimoÚltimo
Resultados 16 al 30 de 50

Tema: Quieres alquilar , dame tu aDN

  1. #16
    Sin Member Avatar de Yorex
    Fecha de ingreso
    Jan 2006
    Ubicación
    Tunisia
    Mensajes
    1,621

    Respuesta: ¿Quieres alquilar?, dame tu ADN

    Caramba!, en Túnez hay un poco de todo, según dónde quieras vivir, lo pagas y luego esta el tema de que seas extranjero y ... te la meto Loreto...

    Por contra, el nivel de vida es mucho más barato. Para que te hagas una idea el sueldo de un operario es de unos 250-300 euros, pero también es verdad que puedes comer de menú normal-bien, por 4-5 euros, y si vas a la pela, por 1 euro (sin pasar hambre). La gasolina esta, creo, a la mitad de precio más o menos, y el taxi es mejor que el autobus. No hay tanto consumismo, por lo que hay cosas que por ejemplo aquí son más caras, respecto de europa. Puedes comprar para la semana en los mercadillos a muy buen precio y calidad excelente, eso sí el tipejo puede que no lleve zapatos, o los lleve a modo de chancla sin calcetines, ... yo en general estoy contenta aquí, he tenido más suerte este año, que otros, fue una buena decisión venirnos.

    También es verdad, que no es europa ni a lo que estas acostumbrado, pero enriquece, si no vienes cerrado de miras.

  2. #17
    Megalodon... Avatar de Ballo
    Fecha de ingreso
    Apr 2002
    Mensajes
    10,888

    Respuesta: ¿Quieres alquilar?, dame tu ADN

    El problema es que en España somos unos cutres. Yo me he topado de caseros que en lugar de llamar al fontanero viene el padre para hacerte unas chapuzas, también caseros que al mes siguiente tenias que desalojar. También dará el caso de inquilinos sinverguenzas.

    Creo que el tema de alquiler, con tanto futuro para Spain se va a tener que regular mejor, para que unos abusen ni otros destrocen.

    En cambio en el extranjero, las immobiliarias no te roban, eso de los 400 euros por buscarte piso, piso que te lo has buscado tu en su página web, no existe. Luego las compañías te hacen descuento si te lo buscan con la immobiliaria que tienen. Luego tienes un minimo de permanencia y el casero te evalua.

    Y si, es abusivo, con carnet, contrato y cuenta debería de dar por vencido.
    Aqui quiero poner una imagen bonita de mi pagina, pero no puedo...ojete.

  3. #18
    Senior Member Avatar de Hyda
    Fecha de ingreso
    Jan 2006
    Mensajes
    3,490

    Respuesta: ¿Quieres alquilar?, dame tu ADN

    Y si, es abusivo, con carnet, contrato y cuenta debería de dar por vencido.
    Ballo, con eso aquí no tienes ninguna garantía. Con el contrato se limpian el culo.
    Y eso de desalojar al mes... depende. Si se te acaba, date con un canto, porque la ley dice que son 15 días de preaviso. Y si no se te acaba, puedes seguir pagando mediante correo certificado tu mensualidad, que de ahí no puede echarte. Mientras pagues, no pueden echarte. Y si no pagas, no te echan hasta dentro de un año, así que fíjate si tienes ventajas.
    Última edición por Hyda; 05-01-2010 a las 16:51
    "No seas demasiado dulce; te tragarán. Pero no seas demasiado amargo; te escupirán."

    RYANAIR, CUANDO LO BARATO SALE CARO

    El que sabe no habla. El que habla no sabe.

  4. #19
    Megalodon... Avatar de Ballo
    Fecha de ingreso
    Apr 2002
    Mensajes
    10,888

    Respuesta: ¿Quieres alquilar?, dame tu ADN

    contrato de trabajo.
    Aqui quiero poner una imagen bonita de mi pagina, pero no puedo...ojete.

  5. #20
    Megalodon... Avatar de Ballo
    Fecha de ingreso
    Apr 2002
    Mensajes
    10,888

    Respuesta: ¿Quieres alquilar?, dame tu ADN

    Yo se que lo ves desde el punto de vista del arrendador, pero che, tu te llevas al fin al cabo la pasta. Yo sigo exigiendo más al que se lleva la pasta.

    Siendo abusivo y para ser justos yo le pedía lo mismo al arrendador.
    Aqui quiero poner una imagen bonita de mi pagina, pero no puedo...ojete.

  6. #21
    El cabreador
    Fecha de ingreso
    Oct 2002
    Ubicación
    S.Compostela.
    Mensajes
    8,790

    Respuesta: ¿Quieres alquilar?, dame tu ADN

    Yo entiendo la parte de los dueños, yo mismo tengo un piso en alquiler en Asturias, he tenido suerte, y mis inquilinos no dan muchos problemas, un mes no pudieron pagar por que su niña empezaba el cole y tenían muchos gastos y bueno lo entendí y se lo perdoné.

    A lo que voy es que ahora con la nueva ley te largan a la calle si no pagas dos recibos, además, te pueden echar aunque pagues, si el dueño demuestra que necesita la vivienda, divorcio de él o de un pariente en primer grado, o cosas así... la nueva ley sólo beneficia a los dueños y le pone las cosas muy duras a los inquilinos incluso a los que pagan..

    Aun así, si me piden un aval bancario de 4 meses, esto quiere decir que si no pago el banco se hace cargo, para qué más historias... para qué ver si tengo el IBI de mi piso pagado, que se gasten en el dinero y comprueben si estoy o no en el RAI... ya está.

    Pues yo lo siento mucho, pero aunque exagerado, sí, pero de abusivo nada. Abusivo es que te destrocen el piso, no te paguen y puedan quedarse el tiempo que les de la gana sin que puedas hacer nada. Eso sí es abusivo. Por ahora, lo máximo que me ha pasado es que una jalagranputa no me pagó 2 meses y encima me dejó el piso lleno de mierda, que ya iba yo con casi con mi subfusil de asalto a sacarla como fuera,( tengo un manual por ahí del inquilino okupa. Si a ellos les sirve, a mí también me proporciona muchas salidas). Menos mal que al final se fue. Creo que no soy una arrendataria abusiva, les doy bastantes facilidades, pero encima que te lo "agradezcan" así...pues como que no. Hay gente muy guarra y muy mala, y ante la ley, siempre tengo yo las de perder.
    Gente así las hay en todas partes, pero no crees que con un aval bancario ya vale, aval, nóminas y contrato de trabajo, listo... para que quieren ver el contrato de mi última vivienda, y si vivo con mis padres? ¿ por que quieren mi libro de familia, no sé que les puede decir, que si estoy casado no destrozaré nada.

    yo no gano dinero con el alquier
    .
    Sí, estas ganando un piso. has de reconocer que muchas veces los precios son abusivos, el mio, creo que no lo es, según me informé el 50% de lo que cuesta una hipoteca de un piso parecido en la zona...
    87 m2, 2 habitaciones, un baño cocina salon, amueblado, muebles de 4 años, puertas y suelos nuevos, 1 año, a una manzana de la playa, por 420 euros al mes, este mes con lo del IPC le bajé el alquiler.
    Donde vivo yo, 40 metros cuadrados o así, en buen estado, cuando entré hacía un año de la reforma, sin muebles, con vistas al mar 800 euros. con sus goteras que no quieren arreglar y la nevera que al final la compré yo y por la chapuza que hicieron con instalación electrica la cambié yo entera, de algo me han valido los estudios jeje.

    Si alguien es un capullo es un capullo y punto, pero muchas veces son/somos los dueños los que "encapullamos" al inquilino y la única forma que tiene de vengarse es joderte el piso, se te jode la nevera y pasan olímpicamente, yo he tenido una habitación cerrada durante meses por que tenía humedad y al dueño no le salia del forro arreglarlo, pues denuncia en consumo y ya está, que hay gente que no es civilizada y lo destroza, pues no esta bien.

    Una regulación de precios por parte del gobierno estaría bien, pero con un país con tanto dueño sería un suicidio político, ya saldrían muchos quejandose del intervencionismo del gobierno e historias parecidas.

    de que sirve el "derecho", cuando resulta que un sueldo es 10, el alquiler es 8 y encima lleno de condiciones rocambolescasi Es un derecho no funcional..
    A que jode, la cosa es que la ley es del 77 cuando un alquiler no costaba el 60% de tu nomina.

    Por cierto ya me enteré que este piso pertenece a un banco, esto es importante, por lo siguiente, piso de obra nueva o seminueva, con zonas verdes privadas, zona privada de juego para niños, cancha de baloncesto y tenis, dos piscinas comunitarias en una buena zona, el piso son 93 metros cuadrados todo exterior con terraza de 8 metros cuadrados, por 600 euros, es una ganga que eso este en Palma, yo me pensaba gastar entre 800 y 900 euros, esto es importante por que ahora los bancos sueltan los pisos que no han podido colar a un precio bajo que a ellos les suponga beneficios, este piso en palma no bajaría de 900 euros, como los bancos hagan esto con todas sus viviendas los dueños de pisos tipical spanish lo van a pasar mal.

    Les mandé un mail diciendo que hay datos que no puedo reunir, otros que no se los doy por que no me sale y además, les he pedido el seguro de la vivienda con una copia de los 3 últimos recibos pagados, no sé, yo tengo que demostrar mi solvencia, ¿no? pues ellos me tienen que demostrar que si le pasa algo a la vivienda esta esta cubierta, si me pongo a su altura tendría que pedirles informes de construcción, pruebas de la calidad de los materiales y que un perito examine cañerías e instalación electrica así como los cimientos del edifico a ver si se me va a caer, pedir informes de los vecinos a ver donde me meto, un estudio de ruido ambiental, y una declaración de la policía sobre la delincuencia en la zona los últimos 5 años, detallando qué tipos de delitos se producen.
    Además y esto se lo he pedido, cumplir ciertos artículos de la ley de protección de datos, yo les doy mis nóminas mi estado de cuentas mi contrato y a ver que van hacer con ellos..

    Joder les soltamos 800 euros al mes y aun así tenemos que ir con la cabeza baja, vete a cualquier tienda a gastarte 800 euros, ya veras como te hacen la pelota.

    Salu..

  7. #22
    Ya con teclado ejpañol.. Avatar de Wayfa
    Fecha de ingreso
    Aug 2007
    Ubicación
    Madriz
    Mensajes
    3,937

    Respuesta: ¿Quieres alquilar?, dame tu ADN

    Yo creo que es justo que haya leyes para ambos lados. Ya sabemos que hay mucho inquilino moroso y criminal y es justo que el arrendador reciba su guita y no le masacren el piso. Ese es el trato y debe ser respetado.
    A la misma vez, el propietario también tiende a hacer mucho chanchullo y cosa chunga cuando sabe que el inquilino esta necesitado de casa "ya". Si te pueden dejar en calzones, lo hacen.
    Yo creo que todos los que hemos vivido de alquiler ya hemos visto nuestra porcion de estas miserias.
    AH Ballo.. no se en que "extranjero" te referis.. pero aquí en Holanda las inmobiliarias son criminales.. te piden un fucking MES de renta para soltar el "rehen" el piso, a cambio. Y conseguir trato directo con el propietario es difícil.
    O sea, una llamada de teléfono, unos minutos de blah blah.. 900 euros..
    He ahí un ejemplo de abuso brutal.
    Última edición por Wayfa; 05-01-2010 a las 17:46

  8. #23
    Senior Member Avatar de Hyda
    Fecha de ingreso
    Jan 2006
    Mensajes
    3,490

    Respuesta: ¿Quieres alquilar?, dame tu ADN

    Yo se que lo ves desde el punto de vista del arrendador, pero che, tu te llevas al fin al cabo la pasta. Yo sigo exigiendo más al que se lleva la pasta.
    También he sido yo la que he alquilado el piso, he vivido los 2 "bandos". Yo me llevaré la pasta (te aseguro que no me voy a hacer millonaria con ella. Sólo me da para pagar mi letra, y no disfruto de mi casa a no ser que no esté alquilada). Abusones hay en los dos lados. Pero si yo cumplo mi parte, me parece injusto que el inquilino no cumpla la suya. Yo he cumplido siempre. Siendo inquilina jamás se me hubiera ocurrido destrozar un piso, ni dejarlo sin limpiar (no me gusta vivir entre la mierda, no sé cómo la gente sí puede). Y también están los dueños que tienen a inquilinos de renta antigua que para echarles no les arreglan nada. Hay de todo, pero si yo cumplo, sólo espero que la gente cumpla también. Y no lo hacen.

    Por cierto, es que eso de "tu te llevas la pasta" me hace gracia. Yo te ofrezco un producto. Si te parece bien, lo coges, si no te parece bien, lo dejas. Esto son lentejas. A nadie le gusta pagar, ojalá todo fuera gratis, pero yo he currado muchos años, y a mí nadie me ha dado nada gratis. Y encima, a veces ni te llevas la pasta, el dueño se jode, sigue pagando la hipoteca, y se lo dejan hecho una mierda.
    Última edición por Hyda; 05-01-2010 a las 18:14
    "No seas demasiado dulce; te tragarán. Pero no seas demasiado amargo; te escupirán."

    RYANAIR, CUANDO LO BARATO SALE CARO

    El que sabe no habla. El que habla no sabe.

  9. #24
    Megalodon... Avatar de Ballo
    Fecha de ingreso
    Apr 2002
    Mensajes
    10,888

    Respuesta: ¿Quieres alquilar?, dame tu ADN

    Bueno en UK, un mes por adelantado te lo va a pedir cualquier immobiliaria o dueño, de hecho como hay varias se hacen competencia y puedes exigirles. El trato con el dueño hay varias modalidades de contrato, mediante intermediario, que a veces viene bien para apretar tuercas o directamente con el dueño que no tienes que esperar a nadie.

    Pero vamos si te portas bien y no les quemas los muebles o te meas en la moqueta te la devuelven.

    En uque lo normal por pagar una immobiliaria son unos 230 euros sin el mes por adelantado que virtualmente es tuyo.
    Hasta me aconsejaron en pedir una rebaja del precio de alquiler.

    Mu majos, pero eso no significa que sean todos así claro.
    Última edición por Ballo; 05-01-2010 a las 18:16
    Aqui quiero poner una imagen bonita de mi pagina, pero no puedo...ojete.

  10. #25
    Sin Member Avatar de Yorex
    Fecha de ingreso
    Jan 2006
    Ubicación
    Tunisia
    Mensajes
    1,621

    Respuesta: ¿Quieres alquilar?, dame tu ADN

    Mola Hyda, lo expresa muy clarito. Estoy de acuerdo con ella.

    No sé si es que siempre se contrapea mal, el arrendador bueno con inquilino malo o no sé. Yo hasta ahora tuve suerte. Pero lo cierto es que es un sinvivir, porque no dejas de tener tu casa en manos de otro, y si este otro hace una pifia como comprar una estufa de butano que combustiona mal y se jode el invento, a rezar, que no le pase nada a nadie. Te digo ésto en plan exagerado, pero para abajo mil posibilidades.

    Y es cierto, no deja de ser un acuerdo entre dos.

  11. #26
    Megalodon... Avatar de Ballo
    Fecha de ingreso
    Apr 2002
    Mensajes
    10,888

    Respuesta: ¿Quieres alquilar?, dame tu ADN

    Que si Hyda que hay inquilinos que se merecen un mes de frio polar en la calle, pero a mi echaron del producto que pagaba en un mes y un mes es una mierda para encontrar otro piso y no quedarte en la calle y menos mal que fue en septiembre sin mucho frio en Madrid.

    Si, Hyda, tu me ofreces un producto, a veces con un precio abusivo, pero un producto tiene una garantía que ofrecer.
    Aqui quiero poner una imagen bonita de mi pagina, pero no puedo...ojete.

  12. #27
    Ya con teclado ejpañol.. Avatar de Wayfa
    Fecha de ingreso
    Aug 2007
    Ubicación
    Madriz
    Mensajes
    3,937

    Respuesta: ¿Quieres alquilar?, dame tu ADN

    No no, aquí es la fianza (de 1 a 3 meses) + "el rescate" para la inmobiliaria, que es Clin caja, ese es su pago. Los 900+19 IVA (flipa.. bienvenido a Holanda) euros no los ves nunca más. Y la fianza, el duenio, si es capullo, hará todas las guarrerias como mirarte con lupa los muebles para quedarselo.
    Feas, feas condiciones.. tener un pisito en alquiler te puede salir más que un hijo tonto si tienes mala suerte.
    Yo por suerte tengo un viejo "posh", rico , que parece bastante legal y si algo se rompe, acude prestamente. Ojalá termine bien.

  13. #28
    Megalodon... Avatar de Ballo
    Fecha de ingreso
    Apr 2002
    Mensajes
    10,888

    Respuesta: ¿Quieres alquilar?, dame tu ADN

    Si se la quedan, es cuando les quemo el piso.
    Aqui quiero poner una imagen bonita de mi pagina, pero no puedo...ojete.

  14. #29
    Senior Member Avatar de Hyda
    Fecha de ingreso
    Jan 2006
    Mensajes
    3,490

    Respuesta: ¿Quieres alquilar?, dame tu ADN

    Si el desgaste de los muebles que hay dentro es el normal de una convivencia, no tienen por qué descontarte nada. Si te queman la mesa porque han dejado un cigarro encima, desde luego, se lo duescuento.
    Si, Hyda, tu me ofreces un producto, a veces con un precio abusivo, pero un producto tiene una garantía que ofrecer.
    La misma garantía que tendría que tener yo, y sin embargo, yo no la tengo.
    "No seas demasiado dulce; te tragarán. Pero no seas demasiado amargo; te escupirán."

    RYANAIR, CUANDO LO BARATO SALE CARO

    El que sabe no habla. El que habla no sabe.

  15. #30
    El cabreador
    Fecha de ingreso
    Oct 2002
    Ubicación
    S.Compostela.
    Mensajes
    8,790

    Respuesta: ¿Quieres alquilar?, dame tu ADN

    me parece injusto que el inquilino no cumpla la suya.
    Dais por hecho que el inquilino es un ladrón que no pagara nunca y que te destrozara el piso, así vamos...
    Pero vosotros soléis poner un sobre precio de un 50% en el valor del piso.
    En resumidas cuentas, si tienes miedo no lo alquiles, o alquilaselo a un amigo un 50% más barato, estoy seguro que si os diesen todas las garantías del mundo, una garantía estatal si dejais que el gobierno administre vuestro piso, poniendo un precio justo, el 90% no lo haría, se le termina el chollo de no declararlo y se le termina el chollo de cobrar un 50% más por la vivienda.
    Todos tenemos lo que nos merecemos, pero el otro día leí que solamente el 2% de los inquilinos crean problemas, aun así el chollo se termina cuando la banca ponga en alquiler todos los pisos, con una rebajas de entre un 30 ó un 40 por cierto, ahí os toca bajar el precio (yo no, ya lo tengo como toca) o quedaros con el piso y pagaros vosotros la hipoteca.

    Muchos de mis amigos se piran de su actual piso porque han encontrado cosas mejores a mejor precio y muchos de ellos son pisos de obra nueva pertenecientes a los bancos.
    Salu.

Página 2 de 4 PrimerPrimer 1234 ÚltimoÚltimo

Temas similares

  1. Quieres crear tu juego 3D
    Por aleStyle en el foro Colaboraciones e Iniciativas
    Respuestas: 20
    Último mensaje: 22-03-2011, 19:37
  2. 3ds Max quieres un scaner 3D barato
    Por rene en el foro Noticias
    Respuestas: 1
    Último mensaje: 29-11-2009, 17:37
  3. que es lo que quieres aprender a modelar
    Por whaitie en el foro Modelado
    Respuestas: 34
    Último mensaje: 13-02-2009, 03:10
  4. Quieres echar un vistazo
    Por luisserrano en el foro Todo menos Infografía
    Respuestas: 50
    Último mensaje: 02-12-2006, 17:07
  5. Quieres fuego
    Por Airbrush en el foro Partículas y Dinámicas
    Respuestas: 11
    Último mensaje: 10-06-2006, 20:59

Actualmente estos son sus permisos de publicación en el foro.

  • -No puedes crear nuevos temas al no estar registrado o no haber iniciado sesión en el foro.
  • -No puedes responder temas al no estar registrado o no haber iniciado sesión en el foro.
  • -No puedes subir archivos adjuntos al no estar registrado o no haber iniciado sesión en el foro.
  • -No puedes editar tus mensajes al no estar registrado o no haber iniciado sesión en el foro.
  •