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Tema: Quieres alquilar , dame tu aDN

  1. #1
    El cabreador
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    ¿Quieres alquilar?, dame tu ADN

    Os comento un detalle que me ha pasado... a mi me hace gracia...

    Hace tiempo que mi (ahora) mujer y yo buscamos piso, ahora vivimos en un piso de 50 metros y pagamos 800 euros, para nosotros esta bien pero como vamos a tener un nene se nos queda pequeño, hace 3 ó 4 meses que empezamos a buscar, sin agobios...Hemos visto algunos pisos chulos pero con algún que otro problema insalvable, como que la calle no tuviese aceras o que después que el de la inmobiliaria nos dijera que la zona era muy buena, ver que la plaza es la unión de la calle de putas con la zona de yonkies.

    Hace unos día en Internet vi uno perfecto, muy barato, en buena zona para familias, colegios, guarderías,farmacias y un centro de salud cerca, además era de obra nueva, y lo más increíble no hacia falta pagar unos 3000 euros para entrar como pasa con prácticamente todos los pisos en Palma, y te regalan un mes de alquiler... pensando que era un timo les envié un correo a ver que me cuentan, os pego las condiciones del alquiler, no sé si las veis normales, pero a mi me parecieron casi absurdas.

    ·Contrato laboral indefinido.
    Ingresos demostrables de los futuros cotitulares del contrato de al menos el doble del importe alquiler. (nomina, pensiones, certificados de empresa,etc..)

    Hasta aquí normal, incluso muy bien, me han llegado a pedir tener que cobrar 3000 euros netos para alquilar un piso de 700...

    Esto me lo piden solo para enseñarme el piso.

    Después esto.

    ·1 mes de fianza
    ·Aval bancario de 4 meses, dependiendo de las referencias, o deposito en metálico equivalente a 4 mensualidades. Debera enviarse borrador del aval previamente al definitivo para ser revisado por parte de xxxxxxxxx
    ·Mes de alquiler o parte proporcional del 2º mes de alquiler(1er mes gratuito).
    ·Gastos de formalización del contrato de alquiler (aprox. 120.- euros).
    ·Gastos por la contratación de suministros en EMAYA, GESA (aprox. 400.- euros).

    Pagar yo el alta en suministro cuando es alquiler me parece raro de narices... pero bueno, si yo pago el alta del contrato de suministros este estará a mi nombre y así lo puedo dar de baja cuando me salga.
    4 meses de aval, bueno...
    Continua.

    • Fotocopia D.N.I./N.I.E. del futuro arrendatario/a.
    • Fotocopia D.N.I./N.I.E. de la/s persona/s que conviviran. Si son niños y no tienen, fotocopia del Libro de Familia.


    • Nº cta. bancaria (para la domiciliación de los recibos de alquiler).
    • Si la vivienda que ocupa en la actualidad esta en régimen de alquiler, necesitamos una copia del contrato de arrendamiento y los tres últimos recibos del pago de la renta.
    • Si dispone de casa en propiedad, copia del último recibo del IBI.


    Esto me parece absurdo, me piden el libro de familia, ¿pero para que? por si a caso mi hijo nonato es un criminal..? ¿?
    El contrato de alquiler de mi actual piso, ¿pero que información quieren sacar de ahí? y los tres últimos recibos, y si antes vivia en un piso de mi propiedad, o si vivía en casa de un colega...
    Y lo del recibo del IBI, y si no les digo que tengo una casa en propiedad que.

    • Fotocopia 2 últimos recibos de alquiler, si vive de alquiler + fotocopia del contrato de alquiler.
    • Acreditación de otros ingresos (pensiones, prestaciones...).
    • Acreditación de minusvalías reconocidas.


    Solo les falta examen de ADN...

    No sé, puede que fuera de palma las cosas sean así, pero normalmente lo que te piden aquí es el contrato laboral y una nomina.

    Salu.

  2. #2
    Ya con teclado ejpañol.. Avatar de Wayfa
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    Respuesta: ¿Quieres alquilar?, dame tu ADN

    Que abusivo.. menuda mierda.
    Esto viene genial para lo del "Derecho a la vivienda digna"...

  3. #3
    El cabreador
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    Respuesta: ¿Quieres alquilar?, dame tu ADN

    Bueno el derecho lo continuo teniendo, lo que no tenemos es opción, pero derecho a vivienda digna, ese no te lo quita ni dios, si lo pagas claro..

  4. #4
    Lápiz Member Avatar de EdiaN
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    Respuesta: ¿Quieres alquilar?, dame tu ADN

    Menos mal que no nombran nada sobre mascotas.
    "METELE MANO WEÓN"

  5. #5
    El cabreador
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    Respuesta: ¿Quieres alquilar?, dame tu ADN

    Que va, eso es lo mejor, yo tengo dos perros, Carlinos, como es lógico no me voy a deshacer de ellos y se lo comenté, pues no hay ningún problema, no sé pero en Palma no he tenido muchos problemas con los animales, de 50 pisos me habrán dicho que no en 2 ó 3...

    Salu,.

  6. #6
    Diablo danzante Avatar de sejob1975
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    Respuesta: ¿Quieres alquilar?, dame tu ADN

    Como dicen todo es relativo, aquí no es que te pidan demasiados requisitos, pero te pueden exigir un año o más de adelanto por un piso que en una zona decente no baja de dos salarios minimos mensuales el alquiler, construcciones nuevas es imposible encontrarlas para alquiler y para compra si te piden el acta de pedigree de los perros.

    Saludos
    Cita Iniciado por SHAZAM Ver mensaje
    ¡Tenemos que unirnos, carajo! ...
    Cita Iniciado por Rbk Ver mensaje
    Si yo hoy decido meterme a albañil, no sabré si un muro es bueno o malo a menos que un maestro me lo diga o se me caiga encima. Y entonces podré hacer dos cosas: hacer caso al maestro e investigar cómo se hace bien, o seguir haciendo chapuzas, con lo que nunca seré un albañil profesional. ¿Me he explicado bien?

  7. #7
    BlenderAdicto Avatar de Caronte
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    Respuesta: ¿Quieres alquilar?, dame tu ADN

    La gente esta muy quemada porque hasta ahora si un inquilino no pagaba, te jodías (incluso años) mientras el individuo disfrutaba de tu piso, por eso algunos están tan paranoicos.
    Según tengo entendido este año entraba en vigor una ley que permite echar al inquilino si no paga un par de recibos o algo así, así que casi todas esas ridículas exigencias estarían de más.

    Resumiendo, este tío lo va a tener difícil si quiere alquilar ese piso, al menos yo pasaría olímpicamente.
    "Algún día todo será digital". Caronte.
    Mi web: NicoDigital.com

  8. #8
    Senior Member Avatar de Cardenes
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    Respuesta: ¿Quieres alquilar?, dame tu ADN

    ¿no hay Bolsa de Vivienda en Palma?, ellos intermedian de forma gratuita entre inquilino y casero con condiciones normales.

    Los dueños de ese piso tienen pinta de no tener mucha idea de alquilar pisos y querer curarse en salud. Habrán oído que hay funcionarios que se desplazan y querran pescar uno.

    suerte con la búsqueda

  9. #9
    Megalodon... Avatar de Ballo
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    Respuesta: ¿Quieres alquilar?, dame tu ADN

    Jodidamente abusivo.
    Aqui quiero poner una imagen bonita de mi pagina, pero no puedo...ojete.

  10. #10
    Animador Avatar de calvosaez
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    Respuesta: ¿Quieres alquilar?, dame tu ADN

    pues yo estoy alquilando mi piso por 400 euros en Granada, normalmente intento fijarme en el tipo y me arriesgo, no suelo poner el piso en inmobiliarias, así se ahorra el que me alquila 400 euros, hasta ahora no he tenido problemas tocaremos madera, que con tanto paro...
    http://calvosaezanimation.blogspot.com//
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    " ¡¡Animar!! ¡¡Animar!! ¡¡Que el 2012 esta al llegar!! :__D "

  11. #11
    Senior Member Avatar de Hyda
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    Respuesta: ¿Quieres alquilar?, dame tu ADN

    Pues yo lo siento mucho, pero aunque exagerado, sí, pero de abusivo nada. Abusivo es que te destrocen el piso, no te paguen y puedan quedarse el tiempo que les de la gana sin que puedas hacer nada. Eso sí es abusivo. Por ahora, lo máximo que me ha pasado es que una jalagranputa no me pagó 2 meses y encima me dejó el piso lleno de mierda, que ya iba yo con casi con mi subfusil de asalto a sacarla como fuera,( tengo un manual por ahí del inquilino okupa. Si a ellos les sirve, a mí también me proporciona muchas salidas). Menos mal que al final se fue. Creo que no soy una arrendataria abusiva, les doy bastantes facilidades, pero encima que te lo "agradezcan" así...pues como que no. Hay gente muy guarra y muy mala, y ante la ley, siempre tengo yo las de perder.
    "No seas demasiado dulce; te tragarán. Pero no seas demasiado amargo; te escupirán."

    RYANAIR, CUANDO LO BARATO SALE CARO

    El que sabe no habla. El que habla no sabe.

  12. #12
    Sin Member Avatar de Yorex
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    Respuesta: ¿Quieres alquilar?, dame tu ADN

    Cita Iniciado por Hyda Ver mensaje
    Pues yo lo siento mucho, pero aunque exagerado, sí, pero de abusivo nada. Abusivo es que te destrocen el piso, no te paguen y puedan quedarse el tiempo que les de la gana sin que puedas hacer nada. Eso sí es abusivo. Por ahora, lo máximo que me ha pasado es que una jalagranputa no me pagó 2 meses y encima me dejó el piso lleno de mierda, que ya iba yo con casi con mi subfusil de asalto a sacarla como fuera,( tengo un manual por ahí del inquilino okupa. Si a ellos les sirve, a mí también me proporciona muchas salidas). Menos mal que al final se fue. Creo que no soy una arrendataria abusiva, les doy bastantes facilidades, pero encima que te lo "agradezcan" así...pues como que no. Hay gente muy guarra y muy mala, y ante la ley, siempre tengo yo las de perder.
    Estoy contigo, yo hasta le desconté un poco por el tema de la crisis....

  13. #13
    Ya con teclado ejpañol.. Avatar de Wayfa
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    Respuesta: ¿Quieres alquilar?, dame tu ADN

    Creo que hace poco, como dice Caronte, salio una ley nueva a este respecto.
    Se acabo la joda para el inquilino criminal, creo que ahora el tiempo de inicio de la expulsion son dos meses.
    A la misma vez, lo lógico seria que esto significara que las precondiciones abusivas preentrega de piso de muestrame-tu-adn deberían ir desapareciendo.

    Respecto del derecho a la vivienda digna.. no se..yo no termino de entener el termino: de que sirve el "derecho", cuando resulta que un sueldo es 10, el alquiler es 8 y encima lleno de condiciones rocambolescasi Es un derecho no funcional..
    Es como si dijera, "Tol mundo tiene derecho a un Ferrari"... siempre y cuando lo pueda pagar, no te jode.
    Que pasa si (como ya ha sucedido) a los propietarios les da por apretar la tuerca a saco, y el paisano normal no puede pagar la casa? A donde garcha se va ese "derecho"?

  14. #14
    Sin Member Avatar de Yorex
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    Respuesta: ¿Quieres alquilar?, dame tu ADN

    Cuando yo puse mi piso en alquiler, estuve mirando precios de otros similares en la zona, me quedé acojonada que se pidiera tanto, pero al final la gente lo paga, si se paga no puede ser tan abusivo, no lo entiendo.

    Yo lo estoy alquilando por unos 100-200 euris menos de la media, pero aun así yo mísma lo flipo un poco. Pero la triste realidad, es que lo alquilo por lo que me cuesta, yo no gano dinero con el alquier.

    Este verano, mi inquilino me llamó llorando, ... que si la crisis, que si él trabajaba a comision, que si apenas podía pagarlo....enfins, yo le dije que hiciera lo que tubiera que hacer, que vale, por menos de la mitad encontraría una habitación, a compartir, y todo lo que eso conlleva. Yo no podía hacer nada, le rebajé un poco, lo que me bajó la hipoteca, pero milagros a Lourdes...
    es una triste pena, pero vivir cada día es más díficil.

  15. #15
    Ya con teclado ejpañol.. Avatar de Wayfa
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    Respuesta: ¿Quieres alquilar?, dame tu ADN

    Aquí en Holanda, los precios de la vivienda hacen que los de Espania palidezcan.
    pais pequenio, escasez de casas y un desproporcionado y muy Holandes amor a ganar el mango facil(hasta se jactan de eso), hacen que un pisito "habitable" para dos personas jóvenes, no demasiado lejos de la ciudad donde trabajas(30-40min tren). de 60 m2, se valla a 800-1200+gastos (ente 100 y 200 mas, más cerca de la city, enmpieza a irse a las nubes)
    Aun así, para evitar que la gente se abuse pero mal, el gobierno "interviene" de manera pasiva en los precios: Aquí viene mucho extranjero a vivir.. y unos cuantos locales vieron el timo facil.. alquila tu casa solo a un extranjero y pedile el doble de lo que vale.
    Si aquí tu piensas que se te esta cobrando demasiado por tu piso, avisas al ayuntamiento. Se toman su tieeeempo, pero al final vendrá alguien que tasara la vivivienda y dará un precio razonable por ella en referencia al mercado.
    Si el duenio te estaba timando, se vera obligado a devolver la diferencia de un lapso de un anio y normalizar el precio.
    Por supuesto, te odiara visceralemnte y te hará la vida imposible para que te largues y volver a repetir el timo con otro extranjero menos "fighter" o más dormido.
    Una sana dosis de intervencionismo, tanto al inquilino criminal, como al casero abusivo, no vendria mal en Spain.
    Última edición por Wayfa; 05-01-2010 a las 16:15

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