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Tema: Vivienda digna

  1. #526
    soy un emigrante Avatar de Pit [reloaded]
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    Re: Vivienda digna

    ¿por qué después y no antes?

    (mikimoto es un visionario)

  2. #527

  3. #528
    Moderador Avatar de Klópes
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    Re: Vivienda digna

    ...y estaba superbueno.
    Y miré su perfil. Y vi que era amigo de Daniela. Puaf.


    Dos niñas en el parque

    no se elevará, nunca más

  4. #529
    Re Member Avatar de _Moe_
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    Re: Vivienda digna

    Cita Iniciado por Klópes Ver mensaje
    Ese tío sí que vale, y no muchos constructores (y demás)
    que nos han jodido bien.

    Y dedicandome a la infografía arquitectónica, digo esto:

    El constructor que le cuesta construir una vivienda, por ejemplo,
    100.000 euros y la vende por 300.000, para mí es escoria,
    basura, pobres millonarios que lo único que tienen a su
    alrededor es dinero y zorras de lujo.

    La cantidad de familias, jóvenes, no tan jóvenes, que se parten
    el alma trabajando y sufriendo para pagar la puta hipoteca de algo que
    no vale ni la mitad, y esos cerdos enriqueciéndose de una forma
    escandalosa a costa de nuestra necesidad de vivienda.

    Señor constructor, si usted es uno de ellos, no llame a mi puerta.
    Vayase a tomar porculo.


    He dicho.


  5. #530
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    Re: Vivienda digna

    necesitamos un ministro de la vivienda destroyed...

    tipo mikimoto

    una solución radical

  6. #531
    Moderador Avatar de Klópes
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    Re: Vivienda digna

    Cita Iniciado por _Moe_ Ver mensaje
    Ese tío sí que vale, y no muchos constructores (y demás)
    que nos han jodido bien.

    Y dedicandome a la infografía arquitectónica, digo esto:

    El constructor que le cuesta construir una vivienda, por ejemplo,
    100.000 euros y la vende por 300.000, para mí es escoria,
    basura, pobres millonarios que lo único que tienen a su
    alrededor es dinero y zorras de lujo.

    La cantidad de familias, jóvenes, no tan jóvenes, que se parten
    el alma trabajando y sufriendo para pagar la puta hipoteca de algo que
    no vale ni la mitad, y esos cerdos enriqueciéndose de una forma
    escandalosa a costa de nuestra necesidad de vivienda.

    Señor constructor, si usted es uno de ellos, no llame a mi puerta.
    Vayase a tomar porculo.


    He dicho.
    Esa es una parte de la culpa, la otra es peor: personas que tenían un ahorro que les permitió comprar un piso para especular, y les salió bien y probaron suerte otra vez y así varias veces... y no supieron que tenían que para. Ahora están indignadas porque tienen que comer ladrillo, qué le vas a hacer.
    ...y estaba superbueno.
    Y miré su perfil. Y vi que era amigo de Daniela. Puaf.


    Dos niñas en el parque

    no se elevará, nunca más

  7. #532
    Re Member Avatar de _Moe_
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    Re: Vivienda digna

    Cita Iniciado por Klópes Ver mensaje
    Esa es una parte de la culpa, la otra es peor: personas que tenían un ahorro que les permitió comprar un piso para especular, y les salió bien y probaron suerte otra vez y así varias veces... y no supieron que tenían que para. Ahora están indignadas porque tienen que comer ladrillo, qué le vas a hacer.
    Completamente de acuerdo, Klópes.

    Ahora toca, con un poquito de vaselina, que se metan los ladrillos
    uno a uno por aquella parte.

    Y de los mileuristas (la mayoría de los españoles) que se compran
    un piso de 50 millones de pesetas, qué decir...


    En fin, así es la vida. Hay gente buena, gente mala, y gente tonta.


  8. #533
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    Re: Vivienda digna

    a mí mi abuela me decía: "aprende a comprar, que a vender te enseñaran"


  9. #534
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    Re: Vivienda digna

    Cita Iniciado por _Moe_ Ver mensaje

    Ahora toca, con un poquito de vaselina, que se metan los ladrillos
    uno a uno por aquella parte.
    ¿como que con vaselina...

    a pelo hombre, a pelo.



    suBresiduo.

    ------------------------
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  10. #535
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    Re: Vivienda digna

    ¿Siempre tropezamos n-veces con lo mismo?

    Burbuja Inmobiliaria en el Madrid del siglo XIX

    Existen casos documentados de otras burbujas económicas en España. Son casos muy locales, sin influencia internacional e incluso apenas en otros mercados nacionales. Sin tener la importancia de los casos anteriores, auténticos ejemplos de manual, resultan útiles para mostrar cómo la dinámica de un crak especulativo es siempre muy parecida, incluso aunque se produzca a pequeña escala.

    Un ejemplo es la burbuja inmobiliaria que se desarrolló en Madrid durante el proceso de urbanización de su ensanche, a mediados del s.XIX.

    “Desde 1860 a 1865 la especulación del suelo o la edificación de inmuebles, bien en el interior del casco urbano o en el proyectado ensanche, atraen buena parte de los capitales disponibles, a la par que se convierte en el principal sector generador de empleo. En este período los precios del suelo se disparan: así, el precio medio del pie cuadrado (12, 88 pies = 1m2) edificado en Madrid pasa de 81,33 reales en 1860 a 172,55 reales en 1863. Tales beneficios no los reportaba ninguna otra actividad económica.

    A partir de 1866 el mercado inmobiliario madrileño ofrece un claro desfase entre oferta y demanda: se ha construido demasiado y muy caro para las escasas posibilidades de consumo de una sociedad como la madrileña; por otro lado, la especulación con terrenos en el ensanche ha llegado al máximo, de tal forma que los precios del suelo inician una caída lenta a partir de 1865 que se transforma en desplome en 1866 y 1867: de 144 reales/pie cuadrado en 1865 se pasa a 89 reales en 1866, alcanzando el mínimo en 1867, con 73,5 reales (caidas de más del 50%). Este descenso de los precios, unido a los inmuebles sin vender, se traduce en la disolución o quiebra de las compañías inmobiliarias y de las innumerables cajas de ahorro especializadas en este tipo de negocios. Tal es el caso de la célebre empresa “La Peninsular”, dirigida por Pascual Madoz”.

    Extraído del libro “Historia de España, Siglo XIX”, de la Editorial Cátedra, de Ángel Bahamonde y otros

  11. #536
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    Re: Vivienda digna

    Muy interesante lordloki

    Te recuerdo que tenemos quiniela en 3dpoder y que un tipo documentado como tú nos sería muy útil

    no dudes en pasarte por el hilo de la quiniela

  12. #537
    Madmaxista convencido Avatar de lordloki
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    Talking Tocho Runners

    Vamos a añadir un poco más de diversión al hilo. Aquí os dejo el inicio de una parodía de la película Blade Runners adaptada al tema de la burbuja inmobiliaria. Cortesía de http://burbuja.info








    Este es hilo en cuestión Tocho Runners
    Miniaturas adjuntadas Miniaturas adjuntadas Vivienda digna-blade01.jpg   Vivienda digna-blade02.jpg   Vivienda digna-blade03.jpg   Vivienda digna-blade04.jpg  


  13. #538
    Madmaxista convencido Avatar de lordloki
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    Smile Re: Vivienda digna

    Hasta El País va confirmando las teorías, jojojo.

    Primero decían que la vivienda nuncabajaba y subiría hasta el infinito
    Luego que nunca bajaba.
    Luego que habría un aterrizaje suave, que subiría como la inflación
    Luego que puntualmente habría bajadas de 0.5 y 1% pero solo los desesperados

    Y ahora ya van diciendo que va a bajar un 8% en 2008, un 4% en 2009 y un 2% en 2010 -->da un acumulado de un 16% para el 2010

    Que dirán al final del año?, je, je ¿un 50%? ¿un 70%?



    Portada de El País de hoy Viernes :
    http://www.elpais.com/static/misc/portada20080328.pdf
    Los promotores reconocieron ayer por primera vez que el precio de la vivienda va a bajar. Y cifraron la caída para este año en un 8%. Este descenso es el más importante del que tienen constancia las estadísticas inmobiliarias de España. La patronal de los promotores madrileños, Asprima, estima también que la crisis del ladrillo destruira unos 600.000 empleos. Además, el parón en la construcción se deja notar ya en la recaudación del Estado, sobre todo en los ingresos del IVA, que cayeron un 8% hasta febrero.

    P.D. Espero ahora que se vean bien las letras, las prisas nunca son buenas
    Última edición por lordloki; 28-03-2008 a las 18:26

  14. #539
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    Re: Vivienda digna

    Nunca es tarde, la Iglesia tardó más en reconocer a Galileo.
    Tus letras tienen mal color, lord. Anímalas un poco...
    ...y estaba superbueno.
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    no se elevará, nunca más

  15. #540
    Ave Fénix Avatar de mikimoto
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    Limon 3DPoder Re: Vivienda digna

    Cita Iniciado por Leander Ver mensaje
    JUJU! Cucu!, no lo dije por ser cauto, pero he estado hablando con el Banco para que hagan una revisión y la noticia es una realidad, pero hay una actitud un poco cerrada en este tema, pero al final voy a ahorrarme entre 100-200 euros de hipoteca al mes, así que....

    BAJA EL EURIBOR!
    SITUANDOSE A LOS NIVELES DEL 2006, por el desplome de la bolsa y el posterior recorte de los tipos de interés de la reserva federal.


    Y SIGUE BAJANDO.

    Baja el Euribor, situandose en el 4,305%

    BAJA QUE TE CAGAS!!
    Última edición por mikimoto; 03-07-2008 a las 20:44

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