Normalmente si un tema es sobre Vray no participo, porque no recomiendo ese motor de render.
Pero tu tema tiene dos soluciones no relacionadas con él.
La manera más fácil es, en
Adobe Photoshop, colocar los dos motivos con distintas intensidades en una sola imagen con el tamaño de un azulejo completo (usualmente con dos capas, la superior en modo Multiplicar).
El borde que llegue hasta negro puro y los cuadrados en grises claros. Incluso puedes aprovechar para desigualarlos si quieres que se vean desparejos como en la fotografía.
La otra solución implica más posibilidades, pero es más complicada y la repetición de los motivos del azulejo puede quedar demasiado uniforme. Pero te permite cambiar el tamaño de los azulejos y los motivos independientemente.
Espero que te sirva.