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Tema: Crisis inmobiliaria: afectara al 3D

  1. #16
    Feedbacker Avatar de nachou
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    Re: Crisis inmobiliaria: ¿Afectará al 3D?

    te has ido de tema slash ...

  2. #17
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    Re: Crisis inmobiliaria: ¿Afectará al 3D?

    Y a ver si leemos los post antes de escribir:
    He dicho "DENTRO DE POCO", que no ahora mismo.
    No puedes ver claramente que la tendencia en el 3d es que poco a poco todo se hace múcho más facil?...no recuerdas la época en que había que modelarlo todo con lofts, lates y profiles y no existía GI, y había que iluminar con 400 luces y hacer 100 pruebas hasta que quedaba bien?. Cuando no existía pelt mapping y había que luchar con el editor de UVsí?. O vamos...me vas a decir que el trabajo es ahora más difícil que hace diez años (alguien recuerda la versión R4 del 3dStudio?).
    Y a la velocidad que evolucionan los equipos, los renders con GI serán instantaneos (léase la nueva versión de Vray en la que la iluminación y los materiales te los da a tiempo real en los visores como un videojuego). Y el número de polígonos de un modelo, importara un huevo.
    En fin...a ver si leemos las cosas antes de postear.
    Y no creo que me haya ido mucho de tema, al fin y al cabo se discute de si la infoarquitectura tiene futuro o no...

    Saludos.

  3. #18
    antes josem Avatar de Jose M.
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    Re: Crisis inmobiliaria: ¿Afectará al 3D?

    Cita Iniciado por slash Ver mensaje
    Y vosotros creeis que el render de la promoción es lo que vende la casa?.
    ¿Crees que si un render no vendiese, un promotor se iba a dejar la pasta en él? Esa sola reflexión ya te debería despejar dudas.

    Evidentemente el render no vende solo. Pero es un elemento hoy por hoy IMPRESCINDIBLE. Porque tú no puedes pretender vender algo que no se ve.

    Por la forma en la que has enunciado la pregunta, parece que no es tal pregunta, sino afirmación de lo contrario. Lo que me hace pensar que no tienes mucha idea al respecto.
    Lo mínimo que se nos podría exigir antes de emitir un juicio tajante, son unas cuantas experiencias previas.

    Yo te pondré un solo ejemplo de mi cosecha de experiencias.

    La imagen que adjunto tiene casi 10 años. Lo digo para que las valoraciones que la gente se haga al verla tengan la perspectiva adecuada (MS-DOS).

    Esa construcción eran 7 pareados como esos 2 que se ven ahí. Eran 3 en pareado y uno suelto.

    Con esa imagen y un cartel de 4 metros a pie de oficina se vendieron 4 chalets. Chalets para riquillos (que no es lo mismo encontrar 7 millonetis que vender 70 pisos de 100 metros cuadrados), 80 millones de hace 10 años. Y en meses, creo recordar que unos 6 meses.

    Con el chalet piloto ya construido, y el cartel derribado por las inclemencias del tiempo, se vendieron los 3 restantes en más del doble de tiempo.
    Puedes sacar tus propias conclusiones.

    Pero yo te daré un par mías.

    1-Tuvo mejor aceptación la ilusión óptica que le producía a la gente ver el cartel con la imagen, que la que tuvo ver el chalet de verdad.
    Que se ve, lo primero, con otro color (los pintores la cagaron), con otra perspectiva (las visitas no se hacían en helicóptero), y un largo etc.

    2-El promotor con una inversión mínima, vendió más de la mitad de su promoción. Lo cual le redujo el riesgo casi a 0, le dio ingresos suficientes para acometer toda la obra completa y ya hasta con ganancias. Y todo gracias a esta pijada de la infoarquitectura...

    Cita Iniciado por slash Ver mensaje
    Porque seamos sinceros, dentro de poco infoarquitectura la hará hasta un niño pequeño, todo se reduce a Evermotion>Cortar y pegar>Vray>Skylight>Render.
    Así que habrá que inventarse otra cosa para vivir de esto.
    Saludos.
    digo lo que ya ha dicho Paula y añado:

    Eso es como decir que ahora con los Ikea, que te venden los muebles ya pre-montados, cualquiera puede montar un negocio de amueblamientos...
    O que con esto del Bricomanía ya los carpinteros no tienen salida...
    O como... hm, pues eso, que me voy a comer que son las 2...
    Miniaturas adjuntadas Miniaturas adjuntadas Crisis inmobiliaria:  afectara al 3D -pareadas01.jpg  
    Última edición por Jose M.; 16-04-2008 a las 15:27
    La política es un juego de niños

  4. #19
    degenerao visual.
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    Re: Crisis inmobiliaria: ¿Afectará al 3D?

    No obstante, lo de la infoarquitectura, lo veo un poco un "modelo agotado", como se dice ahora con la economía española, en la que hemos agotado el modelo de "ladrillo y playa". Porque seamos sinceros, dentro de poco infoarquitectura la hará hasta un niño pequeño, todo se reduce a Evermotion>Cortar y pegar>Vray>Skylight>Render.
    Así que habrá que inventarse otra cosa para vivir de esto.
    Vale, pero es que ése es ún modelo de infoarquitectura, existen muchos otros de los que no hablas y que están en la parte creciente de la curva. El modelo en el que estas depende de tu cliente y de como seas tú como profesional, una inmobiliaria chapucera (y chapucera no quiere decir pequeña) busca imágenes chapuceras (lo que comentas de evermotion) y gente seria que sabe lo que quiere, ni lo paga, ni lo busca.


    Y que estas mezclando churras con merinas, que le vaya mal a una rama de la infografía no significa que otra muy distinta, como los videojuegos, funcione peor o mejor.
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  5. #20
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    Re: Crisis inmobiliaria: ¿Afectará al 3D?

    Pero bueno, yo flipo.
    Dónde coño veis una afirmación tajante en una frase que es una pregunta?. Habeis visto los signos "?" que van al final de la frase?. Una vez más...habeis leído lo que he dicho?.
    Y mil perdones por no tener la experiencia exigida para opinar, jose m, y gracias por ser tan buena gente y tener la deferencia de contarnos tu (cualificada) visión. Y que conste que no lo digo irónicamente, porque como veo que interpretais lo que queréis...
    Por otro lado, si te refieres a hace 10 años, estamos hablando de la época de boom inmobiliario, las promociones se vendía casi solas porque había una demanda brutal. Ahora creo que la cosa ha cambiado un poquito, no?. Todas estas inmobiliarias que están cerrando, según vosotros...(aquí viene un pregunta, no una afirmación tajante) créis que cierran porque no hacen renders de sus promiciones?.
    Y por supuesto a los que os dedicais a la infoarquitectura os deseo lo mejor de lo mejor y muchos años sin que os falte el trabajo.

    Saludos y gracias por vuestra atención.
    Última edición por slash; 16-04-2008 a las 14:49

  6. #21
    Senior Member Avatar de PAULA
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    Re: Crisis inmobiliaria: ¿Afectará al 3D?

    Cita Iniciado por slash Ver mensaje
    Y a ver si leemos los post antes de escribir:
    ETCETCETC
    Si y de aquí a dentro de poco estarems en matrix.
    me explico, hace años cuando empecé pensaba que si tubiera un maquínón como el que tengo ahora haría los renders super rápido y tal...

    A día de hoy los renders me siguen yendo igual de lentos en la proporción de calidad de infografías actual.

    Si me quedase con lo que sabía por aquel entonces ahora no me comería ni los mocos.

    Empecé más o menos a "tiempo" y ahora puedo seguir el ritmo.

    Y añado: si ahora tubiera que empezar 3d desde 0,pasando por motres de render, conceptos de iluminación, fotografía, materiales, postproducción ...y sólo estoy hablando de asuntos técnicos!!! no lo haría sabiendo tod lo que es a día de hoy.Me daría pereza y estudiaria cualquier otra cosa.

    Con lo que a la vez que las máquinas son más potentes también aumenta la compejidad en el 3d, porque cada vez van apareciendo más plugings, más motores de render con nuevas cosas para aprovechar la capacidad de tu máquina para dar renders de mayor calidad y estar a la altura del mercado, por lo tanto más cosas se van acumulando para aprender.

    Y para eso tienes que estar al día, no hay settings que valgan ni evermotion ni vray-materials.de que valga...

    es que joer, que diga eso alguien que no haga 3d y no tenga ni puta idea,ofende, pero se entiende por lo de la "osadía de la ignorancia", pero que lo diga alguien que se dedica a esto...ya no sé que pensar...

    PD: Estoy un poco más alterada porque llevo unos días de curro que para qué...
    SI EL GIZMO TE "DESAPARECE" DEL MAX DALE A LA X

    Respuesta para a los que nadie contesta

  7. #22
    Senior Member
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    Re: Crisis inmobiliaria: ¿Afectará al 3D?

    Bueno mujer, pues no te alteres...si llevas unos días de mucho curro...entonces es que no te falta el trabajo y yo estoy equivocado y punto, no?.
    Saludos y perdonad si os ha molestado algo de lo que he dicho.
    Suerte a todos.

  8. #23
    antes josem Avatar de Jose M.
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    Re: Crisis inmobiliaria: ¿Afectará al 3D?

    Cita Iniciado por slash Ver mensaje
    Pero bueno, yo flipo.
    Dónde coño veis una afirmación tajante en una frase que es una pregunta?. Habeis visto los signos "?" que van al final de la frase?. Una vez más...habeis leído lo que he dicho?.
    Y mil perdones por no tener la experiencia exigida para opinar, jose m, y gracias por ser tan buena gente y tener la deferencia de contarnos tu (cualificada) visión. Y que conste que no lo digo irónicamente, porque como veo que interpretais lo que queréis...
    Y por supuesto a los que os dedicais a la infoarquitectura os deseo lo mejor de lo mejor y muchos años sin que os falte el trabajo.
    Saludos y gracias por vuestra atención.
    De nada hombre

    ¿Tampoco hay que tomarlo a mal no?

    A lo mejor he estado yo corto de entendederas, que puede ser.
    Yo personalmente cuando quiero preguntar algo digo, tipo: ¿pensais que el render vende?
    Si digo "de verdad" pensáis que el render es lo que vende la casa? con 3 interrogaciones, ya al menos asumo que puede sonar a otra cosa.

    Pero vamos, no lo tomes como algo personal.
    Si tu intención no era esa no pasa nada. Igualmente creo que te he contestado a la pregunta con un ejemplo practico, y sobretodo verídico.

    Siguiendo con el tema. Es evidente que la crisis del ladrillo afecta a la infoarquitectura. Porque la infoarquitectura queramos o no, vive del ladrillo.
    Porque las ventas inmobiliarias de segunda mano no nos valen.

    Pero por ejemplo la reforma ha subido. Y la reforma también demanda renders. Yo al menos hago bastantes reformas.

    Y también lo que ya se ha dicho. Si antes se hacían renders, ahora que se vende menos, con más motivos tendrán que hacerse y de calidad, aunque haya menos demanda bruta.

    Esto puede producir una limpieza de la oferta. Y profesionalizar más el sector.

    De la misma manera que la crisis ha filtrado a los constructores reales de los que símplemente tenían algo de pasta y se metían a construir para aprovechar el boom.
    Última edición por Jose M.; 16-04-2008 a las 15:01
    La política es un juego de niños

  9. #24
    Senior Member
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    Re: Crisis inmobiliaria: ¿Afectará al 3D?

    Que no hombre, que no me lo tomo a mal.
    Si de verdad te digo que valoro vuestra opinión.
    En lo que dices ahora estoy totalmente de acuerdo, esto va a "limpiar" la demanda (o la oferta, según se mire). La cosa es CUANTO la va a limpiar. Eso es lo que preocupa, si simplemente va a disminuir la demanda un poquito, mucho o totalmente, porque si no hay promociones, o hay muy pocas...
    Pues eso.
    Saludos.

  10. #25
    antes josem Avatar de Jose M.
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    Re: Crisis inmobiliaria: ¿Afectará al 3D?

    Pues yo personalmente creo que la va a limpiar bastante bastante...

    Porque ahora mismo esta la cosa muy parada en nueva construcción.

    Los que vivían haciendo 30 urbanizaciones al año de esas de 500 €, desde luego no van a sobrevivir a esta crisis.
    Y cuando yo ví esos precios lo primero que opiné fue eso. Que no vendían rosquillas. Que una urbanización no es algo que se construya todos los días.
    Aunque hemos pasado unos años en los que sí que se construían como roscas. Pero no era la realidad del mercado llevado a una línea más larga y contínua en el tiempo. Por eso creo que ese enfoque estaba totalmente errado. Y ahora en tiempos de "NO boom" se ve perfectamente.
    En el precio hay un factor importante a tener en cuenta que es la regularidad de la posibilidad de venta, del producto que se vende.
    No se puede cobrar una urbanización de manera que tengas que hacer 4 al mes. ¿ Porque cuantas urbas tendrían que hacerse para que comieran los 3dseros de españa? Eso es una locura.

    A lo mejor ahora hay que vivir de 3 o 4 urbanizaciones bien hechas y mejor cobradas.
    Última edición por Jose M.; 16-04-2008 a las 15:09
    La política es un juego de niños

  11. #26
    Senior Member Avatar de PAULA
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    Re: Crisis inmobiliaria: ¿Afectará al 3D?

    Cita Iniciado por slash Ver mensaje
    Bueno mujer, pues no te alteres...si llevas unos días de mucho curro...entonces es que no te falta el trabajo y yo estoy equivocado y punto, no?.
    Saludos y perdonad si os ha molestado algo de lo que he dicho.
    Suerte a todos.

    Si, llevo unos días de mucho curro y principalmente se debe a la mentalidad esa que expresabas (en tu caso en un futuro) de que con poner 4 modelos de librería ya esta...
    Pero vamos...que me altero lo justo....
    SI EL GIZMO TE "DESAPARECE" DEL MAX DALE A LA X

    Respuesta para a los que nadie contesta

  12. #27
    Senior Member
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    Re: Crisis inmobiliaria: ¿Afectará al 3D?

    Entonces esa creencia de que con 4 modelos de librería ya esta..."genera" trabajo?.
    Interesante la cosa...no sé si entiendo bien.
    Saludos.

  13. #28
    antes josem Avatar de Jose M.
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    Re: Crisis inmobiliaria: ¿Afectará al 3D?

    Cita Iniciado por slash Ver mensaje
    Entonces esa creencia de que con 4 modelos de librería ya esta..."genera" trabajo?.
    Interesante la cosa...no sé si entiendo bien.
    Saludos.
    Genera cierta oferta. Lo de "trabajo" ya es otro cantar..

    Y el trabajo lo entiendo como "sustento". en todos los sentidos.
    Esa "cierta" oferta ocupa un determinado espacio, pero no genera ni estabilidad ni ingresos serios. Vamos de esos que mantengan tu negocio y tu familia a flote.

    Es igual (pero con mucha menos pasta de por medio) que esa teoría de hace dos años de, con 100 kilos me compro un terrenito y gano 300. Pues parecido. ¿es eso ser un constructor?

    Así podríamos seguir con teorías similares en un centenar de profesiones.
    Última edición por Jose M.; 16-04-2008 a las 15:23
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  14. #29
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    Re: Crisis inmobiliaria: ¿Afectará al 3D?

    Cita Iniciado por slash Ver mensaje
    No te digo yo que no...
    No obstante, lo de la infoarquitectura, lo veo un poco un "modelo agotado", como se dice ahora con la economía española, en la que hemos agotado el modelo de "ladrillo y playa". Porque seamos sinceros, dentro de poco infoarquitectura la hará hasta un niño pequeño, todo se reduce a Evermotion>Cortar y pegar>Vray>Skylight>Render.
    Así que habrá que inventarse otra cosa para vivir de esto.
    Saludos.
    WTF?

  15. #30
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    Re: Crisis inmobiliaria: ¿Afectará al 3D?

    no te sulfures slash, baja cuatro cambios ...

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