Edificio 3d e interacción

Hola a todos, necesito hacer un edificio en 3d y entrar por dentro de el para poder visualizar la maquinaria que hay en cada habitación. No sé por dónde empezar, alguien me podría dar a grandes rasgos las directrices a seguir.

Por ejemplo:
-1º tomar las medidas del edificio y las habitaciones.
-2º crear el edificio con 3ds.
-3º exportar el modelo a OpenGL e interactuar con él.

No sé si serían estos los pasos a seguir. Muchas gracias. Saludos.

Pues a muy grandes rasgos eso es exactamente lo que tienes que hacer. ¿Sabes modelar/unwrapear/iluminar/texturizar/programar entre otras cosas?

Se programar, texturizar (si te refieres a aplicar texturas en OpenGL también sé) pero eso de Unwrapear no sé lo que es. Puedes ser un poco más explícito. Saludos y mil gracias.